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En effet, investir à Andorre présente un intérêt certain, du fait d’une fiscalité avantageuse l’impôt sur les revenus ou les bénéfices est de 4%. Le taux de prélèvements obligatoires représente moins de 10% du en France, il est supérieur à 43%. Pour les employeurs, les charges sociales représentent 18% du salaire brut versé à l’employé. Dans un pays qui ne connaît pas de TVA, les prix des produits manufacturés sont évidemment, moins chers qu’en France ou en Espagne. A revenu égal, l’Andorran et le citoyen étranger vivant en Andorre bénéficient donc d’un pouvoir d’achat plus élevé. Le salaire moyen mensuel en Andorre se situe entre et euros. Enfin, vivre à Andorre présente de nombreux autres intérêts vie naturelle, loin du stress des grandes métropoles. Le marché locatif est lui aussi, assez bon marché Pour un appartement de 100 m2, le loyer mensuel est d’environ 600 euros. Attention, nous ne parlons pas ici des locations touristiques, mais des locations à l’année. Les locations de vacances en Andorre représentent un autre marché, plus sensible aux variations saisonnières périodes de congés scolaires, ou saison de ski. Pour acheter ou vendre un appartement ou une maison en Andorre, les agences immobilières locales seront vos intermédiaires. Elles sont situées dans les agglomérations les plus importantes de la Principauté, notamment à Andorre-la-Vieille et aussi vous trouvez depuis 42 annees au Pas de la Case en Andorre. Les formalités administratives sont relativement simples dans la principauté où par ailleurs, le système bancaire est performant. Par ailleurs, d’excellentes affaires sont à réaliser actuellement dans le pays voisin En effet, l’immobilier en Espagne est en chute libre et autorise des transactions à 20 voire 30 % inférieures aux prix pratiqués, il y a encore 2 ans. Une formule simple pour les investisseurs étrangers Demande d’autorisation d’investissement pour les non-résidents Notaire 1% montant de l’acquisition inscription Registre de la propriété Andorrane 4% montant de l’acquisition ITP Enregistrement à la commune 5% montant de l’acquisition Une réalité en Principauté d’Andorre le Pas de la Case 2100 m d’altitude L’hiver la qualité de l’enneigement et l’ensoleillement de sa station de ski GRANDVALIRA, la plus grande station des Pyrénées, transforme le village en paradis des skieurs venus de tous les horizons et leur propose des résidences de studios ou petits appartements toujours à proximité des pistes ; leur conception et situation choisies en fonction des critères de confort et rentabilité permettent des plus values rapides. L’été c’est une escale agréable pour des millions de touristes qui profitent d’une infinité de commerces et grands magasins ou l’on peut trouver les plus grandes marques et les produits du monde entier à des prix irrésistibles. Une formule de transaction immobilière simplifiée le Bail emphytéotique » La station de ski du Pas de la Case qui existe depuis environ 60 ans a été créée sur le territoire de la paroisse d’Encamp et l’ensemble des terrains de la station sont propriété de la mairie d’Encamp pour avoir été dans le passé des pâturages communaux. REAL ESTATE AGENCY LLOGUER VENDA GESTIO I CONSULTING IMMOBILIARI IMMOBILIARIA GRIFO . Agence GRIFO est une agence immobilière établie depuis 1972 au Pas de la Case. Ses domaines de compétences sont la location saisonniière, la vente d’immeubles, la gestion de parc immobilier et la réhabilitation de surfaces immobilières. GRIFO SA Agence immobilière au Pas de la Case depuis 1972. Adhérent AGIA n°48. Adhérent FIABCI n°13133. 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